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En manos de la sociedad Meléndez y Hermanos parten la compañía cine sur partiendo con el cine Apolo y otros en Curico, Talca, chillan, Temuco y los Ángeles entre otras ciudades. Comprando también el teatro san martín en esos años en manos de la familia butrino. Con el tiempo comenzó la construcción del cine Rex. En el 1984 año toma don Jaime Girón Guzmán. La administración del Cine Rex. Quien nos contó que lo mas trascendental eran las matinée de los Sábado y domingo con películas para niños como Tomy Jerry. o los festivales de Tarzán, asimismo existieron registro de las primeras pasiones de cristo de realización mexicana. Así fue el comienzo de este amoroso cine. Muchos fueron los mitos como que el que entraba se llenaba de pulgas esto producto de que la gente comía en demasía mientras veía la película y luego de que la gente se retiraba los ratones hacían su fiesta, esto provocaba la llegada de pulgas. Lo que con el tiempo fue erradicado del lugar. Para don Jaime fue una fortuna estar en la época de gloria del cine en donde se hacían estrenos simultáneos con santiago en donde destacan los primero Terminator , Batman o Pesadilla y todas sus saga destacando una de las ultimas donde se le repartía lentes 3d a los espectadores para ver escenas con imágenes tridimensionales. Era tal la sensación por ver la película que se teníaque pedir ayuda a carabineros por que rompían mamparas por la desesperación de entrar a ver la película, llenando con más de mil personas sus tres niveles.

También los chascarros no podían faltar, fue así como un día mientras se mostraba una película de terror y en su momento pic una de las acomodadoras le avisa desesperada a don Jaime que había un asesinato en el cine. De inmediato se pidió a don Hugo (cojo) flores que prendiera las luces, se encontraron con un cuerpo de una mujer ensangrentado al otro extremo un hombre sujetando a otra mujer. Al día siguiente en los titulares del diario el Rancagüino se contaba con grandes letras decía “drama pasional en cine Rex” y detallaba que un hombre había entrado al cine con su amante siendo sorprendido por su mujer quien la apuñalo, en el lugar un Carabinero de civil pudo detener la situación pretejiendo a la mujer solo siendo alcanzada en su pierna por su atacante.

Es así como los rincones casi laberínticos del lugar daba mucho para estas situaciones extramaritales. Eran otros tiempos cuando no existía la gigantografía y sus grandes letreros que se divisaban por el paseo independencia eran pintados a mano por pintores santiaguinos. La poca inversión que se le dio en el tiempo las nuevas tecnologías como el video casett comenzaron a quitarle preferencia al cine quedándose dormida en los laureles, con el tiempo la llegada de cines con mayores comodidades con aire acondicionado mejores butacas y mayor capacidad. Así fue como al ver que el Astor el Lido en Santiago y otros cines caían lentamente, su Dueño Francisco Meléndez no quiso invertir más divisando un negocio que tenia sus días de vida contados.